bei unseren Immobilien sind wir auf der Suche nach Lösungen gewesen, um die Häuser für die Zukunft zu rüsten. Wer mehrere Immobilien besitzt (Haus, Wohnung, Ferienwohnung) hat in Zukunft einiges zu beachten.
Wie soll ein altes Haus, welches bis zur Rente und danach bewohnt werden soll, am besten klimaneutral gemacht und finanziert werden?
Dazu gibt es - bei allen Unternehmen die Photovoltaik Anlagen und erneuerbare Energien anbieten - ausführliche Informationen. Die Firma Wegatech ist hier zu empfehlen, weil es alle Leistungen aus einer Hand anbietet und man nicht mit unterschiedlichen Firmen zusammenarbeiten muss.
Man sollte sich allerdings im Vorhinein überlegen, welche Summe man investieren möchte und welche Art der Energie man haben möchte: Pellet Ofen, Wärmepumpe, etc. Davon hängt ab, ob eine neue Heizanlage ansteht, neue Öfen aufgestellt werden müssen, eine Fußbodenheizung eingebaut werden soll, etc.
Photovoltaik Anlagen werden meistens mit einem Stromspeicher, Wärmepumpe und/oder Wallboxen angeboten. Da liegt man schnell mal eben bei einer Investitionssumme von mindestens 50.000€, die in einem bestimmten Zeitraum unter Abzug von Steuern und Zuschüssen amortisiert sein sollte. Man rechnet im Schnitt mit 10-30 Jahre, bis eine Solaranlage amortisiert ist.
Wenn später die Rente für die Abzahlung eines evtl. in Anspruch genommenen Kredites für eine klimafreundliche Investition nicht ausreicht, kann man über eine Immobilienverrentung oder Teilverkauf nachdenken.
Wie rüste ich meine vermietete Wohnung klimaneutral um?
Dies sollte mit der Eigentümergemeinschaft und dem Verwalter im Vorfeld unter dem Aspekt der Energieeffizienzklassen überlegt werden, welche Investition am besten geeignet ist.
Zu betrachten bleiben jetzt noch die Ferienwohnungen/Häuser. Für Spanien gibt es hier gute Informationen zu den Zuschüssen des Staates.
Bei der Auswahl von Unternehmen die Photovoltaik Anlagen anbieten, haben wir ähnliche Erfahrunge wie in Deutschland gemacht. Es gibt viele Anbieter, die Anlagen anbieten. Eine gute Empfehlung ist die Firma Clean Energy Solution. Es wird Deutsch gesprochen. Die Sprache spielt dabei natürlich eine große Rolle, da es um Begrifflichkeiten geht, die einem in Fremdsprachen meist nicht geläufig sind.
Die Kosten belaufen sich in einem ähnlichen Umfang wie in Deutschland, ja nachdem welche Leistungen erworben werden.