Dein persönlicher Finanzdienstleister Teil I

Agenda 

1. Wie regele ich die Finanzen der Jugend?
2. Welche Kosten habe ich?
3. Was für Einnahmen habe ich?
4. Welche Vorteile haben Anlagen?
5. Welche Fallen können mich bei Anlagen erwarten?
6. Wie erstelle ich meinen (Einkommens-) Steuererklärug am besten?
7. Wann ist ein Steuerberater sinnvoll?
8. Wie überbrücke ich eine Durststrecke?
9. Welche Möglichkeiten habe ich Vermögen aufzubauen?
10. Die eigene/n Immobilie/n
11. Ich habe Vermögen aufgebaut und möchte es jetzt etwas langsamer angehen. Wann habe die finanziennen Möglichkeinten aus dem Berufsleben auszusteigen?
12. Was mache ich mit meinen Finanzen im Alter?
13. Welche Möglichkeiten gibt es, im Alter mit Anlagen wie Häuser umzugehen? 'Ob,wann und ggf. wie sollte ich die Immobilien veräußern?
14. Im Sinne von Ordnung der Finanzen können Listen geführt werden (Bsp. welcher Vertrag wann ausläuft, welche Kosten ich habe, welche Einnahmen...)
15. …..

1. Wie regele ich die Finanzen der Jugend?

Wenn man jung ist, hat man viele Träume und Wünsche, die man sich so schnell wie möglich durch sein eigenes Tun erfüllen möchte. Meistens reicht das Geld nicht zur Erfüllung aller Wünsche. Es fängt beispielsweise damit an, dass man gerne eigentlich eine größere Wohnung mieten möchte oder ein schönes Auto haben will. Aber all dieses ist mit kleinen Gehalt am Anfang nicht möglich.

Wie wäre es mit einem Nebenjob? Damit dieser auch Spaß macht, sollte man die eigenen Fähigkeiten kennen und bewusst berücksichtigen- also vor allem das mache, was man gerne macht.

Ich persönlich habe - leider erst viel zu spät - ein Buch entdeckt, mit dem ich gerne schon in der Jugend gearbeitet hätte. Es heißt „so bin ich eben“ von Stefanie Stahl. Es brachte mir die Erkenntnis wirklich meine Neigungen und meinen Charakter auf den Punkt bringen. Ich habe beispielsweise für mich festgestellt, dass ich ein konkreter Mensch bin (umsetzungsstark), aber auch eine Neigung zu Perfektionismus und Zahlen habe. Na bitte, was passt da besser zu mir, als ein Job in der Finanzbuchhaltung?

Ich finde es unwahrscheinlich wichtig, dass man früh genug erkennt, welche Neigungen man hat und direkt damit ins Handeln kommt. In der Jugend denkt man, man kann alles, weil man die Energie dazu hat. Oft erfährt man leider erst viel zu spät, was man es wirklich gekonnt und besser gemacht hätte.

Ich habe meine Neigung zu Finanzen mit dem Nützlichen und Schönen verbunden (Mietwohnung, Auto...)

Bei mir war der Anfang wirklich harte Arbeit:

Ein Hauptjob und zwei Nebenjobs. Im ersten Nebenjob, habe ich ab 3:00 Uhr morgens Zeitungen ausgetragen. Dann bin ich meinem Hauptjob (von 8:00 bis 16:30 Uhr) der Buchhaltung im Autohaus nachgegangen. Danach habe ich die Buchhaltung im Immobilien Büro als 2. Nebenjaob ausgeführt.

Dabei habe ich nicht nur Erfahrungen gesammelt, sondern auch ganz einkömmlich verdient. Die ersten Wünsche konnte ich mir somit durch erhöhten Einsatz leisten. Aber bitte immer darauf achten, wie hoch der Nebenverdienst sein darf. Dazu gibt es genug Informationen im Netz.

Dass solch ein hoher Arbeitseinsatz auf Dauer anstrengend war - keine Frage. Aber solange man

selbstbestimmt ist, und weiß wofür man hart arbeitet, hat man auch die Energie dazu!

In dieser Zeit habe ich nicht nur einges Geld verdient und konnte mir einen großteil meiner Wünsche leisten, sondern es blieb auch schon einen Teil des Geldes übrig, das ich anlegen konnte.

Es gibt am Anfang die Möglichkeit die Anlage in Aktien/Anleihen oder klassischen Sparverträgen zu tätigen, je nachdem wie risikofreudig man ist.

Anlagen können folgende sein:

• Kapitallebensversicherungen 
• Private Altersvorsorge (Bsp. berufliche Altersvorsorge über eine Versicherung)
• Aktien und Fonds 
• Staatsanleihen
• Riester oder Rürup Rente
• andere Rentenfonds 
• 
  

Beschreibung der jeweiligen Anlagen findest du in den dazugehörenden Kapiteln.

Eine gute Investition für die eigene Zukunft sind Immobilien:

Je früher du startest das eigene Wohneigentum anzuschaffen, desto besser, weil Immobilien können sich mit dir und deiner Familie auch durch Verkauf und Neuerwerb stets weiterentwickeln.

Beim Kauf meiner 1. Immobilie lagen die Zinsen bei über 6%. Trotzdem hat sich der Kauf - und auch die Rendite im Laufe der Jahre - ausgezahlt.

Auch wenn es am Anfang hart ist, die monatlichen Raten für die Tilgung und Zinsen des Kredites abzuzahlen, sollte man immer vor Augen haben, dass man sich entwickelt und später mehr verdienen wird. Es lohnt sich zuversichtlich zu bleiben. Die eigene Immobilie ist so viel Wert und man weiß, wofür man arbeitet, denn man investiert in sich selbst!!!!

Beschreibung der jeweiligen Anlage findest du in den dazugehörenden Kapiteln.